Inspección y tratamiento de termitas en Tampa Bay

Tampa Bay tiene todas las termitas que tiene la Florida. Las termitas de madera seca viven dentro de la madera de las casas más viejas y vuelan de abril a junio, y en las tardes cálidas de más adelante en el verano. Las subterráneas del este anidan en el suelo bajo las losas y los espacios de acceso de los dos condados y vuelan de enero a abril, en las tardes cálidas después de la lluvia. Las subterráneas de Formosa, las colonias grandes y rápidas que pueden construir nidos sobre el suelo, están establecidas alrededor de la bahía y vuelan después del atardecer de abril a junio, con mayo como pico. Las subterráneas asiáticas, la especie tropical que antes se detenía en el sur de la Florida, se confirmaron en South Tampa en 2023 y vuelan al anochecer de febrero a abril.

Cuál tiene decide todo lo que sigue: la inspección, el tratamiento, la garantía y el precio. Una cotización que nombra un tratamiento antes de nombrar una especie es una cotización de la que hay que alejarse.

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De madera seca o subterráneas

Las termitas de madera seca no necesitan contacto con el suelo. Viven en los marcos de las ventanas, las fascias, la estructura del ático y los muebles, y dejan pequeños montones de excremento seco como café molido bajo un agujero de salida. Los enjambres son la primera señal que ve la mayoría: insectos con alas en una ventana o una luz, y luego alas sueltas en el alféizar.

Las termitas subterráneas, del este o de Formosa, suben del suelo por túneles de barro en el muro de cimentación, las penetraciones de plomería y las juntas de expansión de la losa. El daño está en la solera, la base de los marcos de puerta y la parte baja del panel de yeso. Las colonias de Formosa son tan grandes que vacían un elemento estructural en meses, y pueden cargar suficiente humedad para empezar un nido satélite en una gotera del techo o una pared mojada, así que una casa con Formosa se inspecciona arriba y abajo.

Carpa, tratamiento puntual, tratamiento de suelo o cebos

La fumigación estructural, la carpa, es el único tratamiento que llega a todas las colonias de madera seca de una casa, incluidas las que nadie encontró. Son dos o tres días fuera de la casa, la comida y las medicinas embolsadas o retiradas, las plantas y las mascotas afuera, el gas cerrado y la casa sellada bajo una lona con letreros de advertencia. En la Florida la compañía que lo hace tiene la categoría de fumigación en su licencia, y un fumigador con licencia está a cargo del trabajo.

El tratamiento puntual, un borato o una espuma inyectada en las galerías, funciona cuando las colonias se encuentran y se alcanzan, que es común en un solo marco de ventana infestado o un tramo de fascia. El tratamiento con calor de un cuarto o un mueble es otra opción. Una cotización de madera seca bien hecha dice qué colonias se encontraron, dónde, y por qué hace falta o no una carpa.

Las termitas subterráneas nunca se tratan con carpa. Se tratan en el suelo, con un termiticida líquido en zanja e inyectado alrededor de la cimentación y perforado a través de la losa en los puntos problemáticos, o con estaciones de cebo alrededor de la casa revisadas con un calendario, o con ambos. Los cebos tardan meses en matar una colonia; los líquidos actúan más rápido pero tienen que llegar a cada entrada. La compañía debe decir cuál propone y por qué para esta casa.

• Madera seca: fumigación con carpa, o tratamiento puntual cuando las colonias se encuentran y se alcanzan
• Subterráneas del este: tratamiento líquido del suelo, estaciones de cebo, o ambos
• Formosa y asiáticas: tratamiento del suelo más una inspección sobre el suelo buscando nidos satélite; programas de cebo del tamaño de la colonia
• Cualquier especie: reparar la humedad, porque una solera mojada o una gotera es la invitación

La garantía

Un tratamiento de termitas viene con un contrato por escrito, normalmente renovable cada año. Una garantía de retratamiento significa que la compañía trata de nuevo si las termitas vuelven. Una garantía de reparación significa que además paga el daño que aparezca después del tratamiento, hasta un límite declarado. El contrato dice cuál es, cuánto cuesta la renovación anual, qué inspecciones incluye y qué la anula, que suele ser una ampliación sin tratar, una losa nueva o un problema de humedad que se señaló y no se arregló.

Pida el texto de la garantía antes del tratamiento y guarde el contrato con los papeles de la casa. Una garantía de termitas transferible es un punto a favor al vender en los dos condados.

Las reglas detrás de la cotización

El trabajo de termitas en la Florida lo licencia el Departamento de Agricultura y Servicios al Consumidor bajo el Capítulo 482. La compañía tiene una licencia de negocio con la categoría de termitas, un operador certificado está a cargo y cada técnico lleva una tarjeta de identificación del estado. La fumigación es su propia categoría con su propio operador certificado. El estado publica la consulta de licencias, y una compañía debe dar su número de licencia sin que se lo pidan dos veces.

La inspección de organismos destructores de madera que pide un prestamista o un comprador es un trabajo aparte en el formulario del estado, hecho por un inspector con licencia; tiene su propia página.